2001〜2011年築, 専有面積44.53㎡〜64.53㎡の平均販売価格
大阪府
71.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市淀川区
67.0万円/㎡
前年比+12.7%
プレステージ北大阪ブライトスクエア
大阪府大阪市淀川区木川西一丁目
/ 十三駅 徒歩8分
2006年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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8階 / 54.53㎡の場合
相場
3,302万円
60.6万円/㎡
1,839
2,815
3,790
4,766
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,790万円
51.6万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
プレステージ北大阪ブライトスクエア
3,480万円（63.8万円/㎡）/ 8階 / 54.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 3,480万円 | 63.8万円 | 8階 | 54.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 3,600万円 | 66.0万円 | 8階 | 54.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 4,298万円 | 58.0万円 | 7階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | プレステージ北大阪ブライトスクエア 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅8分 | 3,480万円 | 63.8万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅3分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/29 | アービング野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅9分 | 3,198万円 | 50.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/23 | インザグレイス東三国 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅1分 | 3,400万円 | 76.6万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/06 | ラグーン新大阪シティライフI 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 3,349万円 | 56.1万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ヴァンデュール新大阪シティライフ 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,598万円 | 65.4万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ラグーン新大阪シティライフ1 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 3,390万円 | 56.8万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ラグーン新大阪CityLifeI 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 3,349万円 | 56.1万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ファミール新大阪ネクス都グランバリュー 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/07 | プレサンス東三国アメニックプレイス 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅4分 | 3,998万円 | 61.1万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレアシティ東三国弐番館 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅4分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ル・グランデ新大阪北 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅1分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | エステムコート新大阪IIハーブフォリア 大阪市淀川区木川東三丁目 | 西中島南方駅10分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークナード新北野 大阪市淀川区新北野二丁目 | 十三駅11分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/05 | シティライフ新大阪ラブニール 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 3,280万円 | 61.2万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/27 | リッツ新大阪南 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/08 | リーガル新大阪駅前 大阪市淀川区西中島五丁目 | 新大阪駅4分 | 2,500万円 | 52.2万円 | 47.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市淀川区では12.7%上昇しています。
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地下鉄御堂筋線 / 十三駅 徒歩 15分
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1970年築 / 5階建 / 34戸 / RC造